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完美体育买房选装修房还是毛坯房？来看这位购房者的经历

发布时间：2023-07-11 23:49:12 丨 浏览次数：

　　完美体育事情是这样的，朋友家里两个小朋友，大的5周岁，小的3周岁，明年就要开始上学了。带装修每平米要加3千，他们去看了样板房，觉得装修很土，就决定买毛坯的了。

　　小两口寻思着，反正现在不急着住，先放着， 就这样，房子买了，两三年很快就过了。眼看明年孩子就要上学，房子装修就提上了日程，这下小两口开始慌了，钱还没有准备到位。勉强走装修贷，找装修公司装，几家看下来报价都很高；清包找施工队来做，两个人都要上班又没有空跟进，家里老人又迷信，说开工一定要看日子，好的日子还是在两个月之后，这还没开始装修。麻烦事就一桩接着一桩来了，小两口犯难了，早知道当初就选择带装修单位好了。那么问题来了：如果买房时可以选择是否带装修，我们要不要选择带装修房呢？一般情况下，年轻人不想选择带装修，无非就是因为装修房都是千篇一律的形式，没有办法体现个性。很多年轻购房者第一次买房，很新鲜，脑子里已经构思了一千种装修方案，迫不及待想派上用场。总想到未来的房子装修风格跟邻居撞衫心里就不舒服。

　　其实选择带装修房还是有很多好处的。首先就是节省了装修环节的各种麻烦事了。装修过房子的购房者都知道，装修是一项非常繁杂的工作，业主需要打起十二分精神，不仅要与施工队斗智斗勇，还要工地、建材市场满大街跑，要有与卖房杀价的本事，还要学会鉴别材料真伪的能力。如果没有一定的自由时间和精力，真不是一般人能干得来的，特别是在预算有限的情况下。除了省时省力，选择带装修房还可以省钱。因为带装修房是开发商统一装修的，统一的装修公司，统一的材料采购，可以大大降低装修成本。一般情况下，同一地段的带装修房和毛坯房，如果是普通的装修，最多多两到三千元一平米。排除目前市场的双合同不说，带装修房子一般会把装修款算在总价里面，这样意味着装修费用也可以一起按揭。这样一来，首付和月供都不会增加很多，后期也不用再准备一大笔装修款了。普通购房者在开始供房后，基本上很难再在短时间内存到一大笔钱来装修的，最后还是得采用利率更高的装修贷。很多人不选择带装修房，除了不能彰显个性，其实很大一部分也担心会有猫腻，陷阱，以及质量问题不能及时发现等问题。这些问题也确实存在，装修公司为了竞标成功，可能会像开发商压低报价，后期再在材料上以次充好，甚至偷工减料，类似的事件市场上层出不穷，让购房者防不胜防。特别是在水电等隐蔽工程上面，购房者很难在验房的时候发现问题，过后问题暴露再来维权就很困难。快节奏的生活，让很多人没有更多的时间和精力花在装修房子上，带装修房就可以解决都市白领装修难的问题。这并不是一件坏事，但是购房者也要留个心眼，选择带装修的房子，一定要选择知名房企，以及对装修交楼标准进行深度查阅，并在验房的时候请第三方专业验房机构做仔细的检查，最大限度在确定交楼之前把一些隐患给解决掉。当然，如果你有很多自由调配的时间，并且追求个性生活，那么选择毛坯房自己装修可能更适合你！