亚新体育平台

完美体育3楼装修砸承重墙200多户居民被紧急疏散！谁该承担责任？

发布时间：2023-05-06 22:03:46 丨 浏览次数：

　　完美体育你是否知道，房屋中有一种墙不能随意拆除，否则会造成严重的后果？这种墙就是承重墙，它是房屋结构的重要组成部分，承担着房屋的重量和抗震能力。如果擅自拆除或改动承重墙，会导致房屋结构失稳，甚至发生坍塌事故。这就是近日发生在黑龙江哈尔滨市松北区利民学苑小区的一起危机。一名租户在3楼装修时用钩机砸掉了承重墙，导致整栋31层高的楼房从下往上出现裂缝，200多户居民被紧急疏散。这起事件引起了社会各界的广泛关注和讨论。究竟谁应该为此负责？受影响的业主能否得到合理的赔偿？如何防止类似事件再次发生？这些问题都值得我们深思。

　　这笔赔偿金应该由谁来承担？首先是装修施工方。作为施工人员，应该了解砸承重墙会对建筑安全产生严重的影响，如仍然冒险蛮干，应该承担直接责任。其次是租户。施工队是在他的要求下才会这样做的。如果装修方案有设计方的话，设计方也脱不了干系。房子的业主是否有责任，则需要看他对此事是否知情。如果他并不知道租房者要砸承重墙，可能并不需要担责。

　　物业公司是否应该承担责任，则要看物业公司是否疏于监管。一般来说，物业公司有责任对装修过程进行监管，以确保不出现违法现象。尽管该小区的物业公司称已经尽到了责任，但是否属实则很难说。毕竟，这次装修，连钩机、推土机等大型设备都吊进了3楼，这可不是一般装修所需要的。

　　责任人需要承担哪些法律责任？首先当然是民事责任。大楼开裂，对楼上住户的财产造成了重大损失，责任人需要进行赔偿。

　　当然，楼上的业主希望按照买房时的价格得到赔偿，恐怕也不能得到支持。如果经过鉴定，该楼已经无法修复，需要拆除重建，那么业主有权以目前的市场价格获得赔偿。而如果鉴定结果认为可以修复，那么责任人应当承担修复费用，并对其他业主的房屋工程事故。

　　由于损失重大，已经涉嫌重大责任事故罪。刑法第134条规定，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　根据相关司法解释，事故造成直接经济损失100万元以上，即属于“造成其他严重后果”，造成直接经济损失500万元以上，负事故主要责任，则属于“情节特别恶劣”。而此次哈尔滨装修事故造成的损失，远超500万元，有人要为此坐牢，或不可避免。

　　还有行政责任。对违法违规的施工机构和人员，主管部门可以罚款、吊销执照、禁止从业等。只是，这些施工人员可能本来就没有资质，而在赔完业主的损失后，可能也没什么钱可以交罚款了。

　　建筑物的承重墙等结构不能擅自改动，否则会产生严重的安全问题。这是常识。2020年，在福建泉州造成29人死亡、50人受伤的重大塌楼事故，就是因为违规野蛮装修所造成的。中国裁判文书网上，也有不少因为拆除承重结构而导致重大事故被判刑的案例。

　　但是，总有一些人不顾风险蛮干。有些人在被发现后辩称自己不懂。不懂不应该成为违法的理由。尤其是施工人员，作为专业人员，更应该知道拆除承重墙的危险性。对明知故犯者，需要加大惩罚的力度。只有让违法者付出沉重的代价，同时加大宣传力度，让更多人知道拆除承重墙的代价，才有可能遏制一些人的冲动。

　　除了惩罚和宣传之外，还需要加强监管和预防。物业公司应该对装修过程进行严格的审批和监督，及时发现和制止违法行为。业主应该对自己房屋的结构有所了解，不要盲目跟风或听信他人的建议，擅自改动房屋结构。租户应该在装修前征得业主的同意，并遵守相关规定，不要为了一时的美观而牺牲安全。施工方应该有合法的资质和证件，并按照规范进行施工，不要为了节省成本或迎合客户而违法违规。设计方应该根据房屋的实际情况和结构，提供合理的装修方案，不要随意改动承重墙等重要部分。主管部门应该加强对装修行业的管理和监督，及时查处和曝光违法违规的行为，提高公众的安全意识和法律意识。

　　房屋安全无小事，装修不能随心所欲。让我们共同遵守规定，保护自己和他人的合法权益。