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完美体育织密房屋装修“安全网”

发布时间：2023-07-04 15:11:15 丨 浏览次数：

　　完美体育禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体……日前，住房和城乡建设部发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，针对装饰装修活动的各个环节，明确了具体要求，进一步明确了装修活动中涉及各方和各相关部门的责任，规范装饰装修活动，提高相关人员和责任主体对房屋装饰装修的法律意识和安全意识，切实保障装饰装修质量安全和居住安全。

　　此前，安徽阜阳、北京等地已发布相关通知，强化房屋室内装饰装修安全管理，明确相关主体的责任，加快推进监管机制体制建设，保障公共安全和公众利益。

　　安徽省阜阳市下发《关于加强物业住宅小区装修管理的通知》，强调住宅室内装修严禁擅自变动房屋建筑主体、承重结构。要求各物业服务企业要严格落实违规装饰装修行为的巡查发现、劝阻和报告制度，严格按照物业服务合同、装饰装修管理服务协议和相关法律规定，加强对装修现场的巡查，发现有擅自变动房屋建筑主体和承重结构、私搭乱建等违规违法装修行为，在第一时间采取有效措施予以劝阻（制止），向其发出《违规行为劝阻通知书》。房屋所有人、使用人或装饰装修企业在装修过程中必须遵守国家有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定。

　　北京市于5月底发布《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确全市房屋建筑严禁出现擅自变动建筑主体和承重结构行为。房屋所有人、使用人应当加强房屋使用过程中的检查、巡查，当发现住宅存在变动建筑主体和承重结构行为时及时劝阻，劝阻无效或已造成后果的，应及时报告业主委员会或居民委员会、街道办事处等。

　　陕西省西安市近日发布的关于进一步加强房屋使用安全管理的通知，就落实管理责任、落实房屋所有人第一安全责任、规范装饰装修和房屋改造等作出明确要求。其中，房屋所有人、使用人应加强房屋日常管理，定期开展安全自查，及时整治各类安全隐患，严禁野蛮装修、非法改扩建及其他危害房屋使用安全的行为，不得将存在安全隐患的房屋用作经营用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所，危及公共安全且拒不整改导致安全事故的人员，依法追究法律责任。

　　四川省达州市日前发布的通知指出，要进一步落实房屋所有人、使用人的首要责任和勘察、设计、施工、材料供应等单位的主体责任。住宅室内装饰装修工程竣工后，物业服务企业应按照约定进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的行为或情形，要求装修人和装饰装修企业依法予以纠正，将检查记录存档。

　　房屋装饰装修活动与人民群众的生活和安全息息相关。部分城市开展房屋装饰装修申报登记工作，监督依法装修，筑牢安全防线，为居民创造优美、舒适、安全的居住环境。

　　上海市浦东区于5月下旬启动全区住宅小区装修申报登记工作，要求房屋所有人、使用人的房屋装修必须向小区物业服务企业进行申报登记并合法合规文明施工。居民一旦有装修需求，既可以在装修开工前到所属小区物业服务企业申报登记，也可以自行扫描装修申报登记二维码或通过“浦东城管”微信公众号进行装修申报自主登记，并于装修期内依法配合物业服务企业的日常检查。

　　广东省广州市则要求严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度。房屋所有人、使用人在住宅装饰装修工程开工前，必须持装饰装修方案等相关资料，到物业服务企业办理装饰装修申报登记手续。其中，变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

　　强化房屋室内装饰装修安全管理，提高房屋所有人、使用人以及管理单位工作人员等的法治意识和安全意识是关键。因此，加强装修安全宣传也是江苏等地织密房屋装修“安全网”的重要措施。

　　江苏省印发通知，要求充分发挥宣传舆论的导向作用，广泛宣传房屋装修改造私拆滥改的危害，提升房屋所有人、使用人的安全使用主体责任意识，树立文明装修、合理使用的思想。加大对网格员、综合执法人员、村居（社区）“两委”人员以及物业服务企业工作人员相关法律法规和房屋倒塌事故警示案例的宣贯和培训，提升基层人员应对处置能力。加强装修行业自律，发挥行业协会作用，建立诚信体系，推动形成全社会共同关心、共同参与的良好局面。

　　无独有偶，达州市也要求大力宣传房屋装修改造中私拆滥改的危害，普及房屋装修改造基本知识，增强房屋所有人、使用人和社会公众维护自身权益的法律意识和质量安全意识，进一步强化装修行业自律，营造人人重视安全、人人保障安全的良好环境。

　　此外，江西省南昌市还开展房屋装修知识“纪法讲堂”专题培训，通过培训，帮助执法人员在日常工作中辨别房屋拆改行为，避免因拆改结构或加建导致房屋开裂、倒塌等事故的发生。相关负责人表示，此次培训内容详实，展示了保护房屋结构安全的重要性、常见房屋类型、常见违建拆除方法及注意事项，具有很强的指导性和专业性。

　　近年来，多地在加大保障性租赁住房供应力度的同时，更加关注居住品质，探索新发展模式，不断完善配套设施，稳定租住水平，建立租赁管理服务平台，实现优化与监管共存，推动保障性租赁住房平稳高品质发展。

　　日前，安徽省住房城乡建设厅制定优化政务服务工作举措，通过进一步优化政务服务，创优良好营商环境，将践行宗旨为民服务落到实处，把主题教育学习成效转化为工作实效。

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