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完美体育昆明一小区装修开洞打眼破坏人防墙！官方回应

发布时间：2023-06-13 06:53:20 丨 浏览次数：

　　完美体育近日，有网友通过“地方领导留言板”反映，昆明市官渡区红星天铂小区地下台球室私凿人防墙。对此，官渡区住房和城乡建设局进行了调查，要求物管公司聘请第三方质量检测机构，对该小区人防地下室破坏人防墙后的整体结构安全及质量进行评估，并将检测报告提交至人防主管部门审核，待确认房屋安全性检测的结果后施工修复。

　　红星天铂南区于地下负一层开设台球室，该台球室私自在人防墙上凿门。请相关部门尽快督促台球室及物业出具可行性方案并监督其实施恢复人防墙原貌。除此之外请相关部门进入台球室巡查评估台球室是否更改过其他建筑结构，是否还留有其他安全隐患。同时希望相关部门调查时能通知社区工作人员及业主代表到现场参与。

　　关于所反映红星天铂南区于地下负一层开设台球室，私自在人防墙上凿门问题，官渡区人防办已于5月11日下午到红星天铂小区南区人防地下室实地检查，发现苏州远择品维物业管理有限公司云南分公司未按《防空地下室维护管理监督检查整改通知书》及《昆明市官渡区人民防空办公室行政执法限期整改通知书》的要求整改到位，存在以下违法行为：

　　1.破坏主体结构、在人防墙体上开洞打眼的行为违反了《中华人民共和国人民防空法》第九条规定：国家保护人民防空设施不受侵害。禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空设施。

　　2.擅自拆除防护密闭门的行为违反了《云南省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》第十八条规定：任何组织和个人不得擅自改造、拆除人民防空工程；确需改造、拆除的，必须报经人民防空主管部门批准。

　　现根据《中华人民共和国行政处罚法》第八条、第九条、第二十二条、第二十八条，《中华人民共和国人民防空法》第四十九条第（三）款的规定及相关法律法规作出以下工作计划安排：

　　（1）由苏州远择品维物业管理有限公司云南分公司（物管公司）聘请第三方质量检测机构，对该小区人防地下室破坏人防墙后的整体结构安全及质量进行评估，并将检测报告提交至人防主管部门审核。

　　（2）质量检测报告由主管部门审核通过后，由苏州远择品维物业管理有限公司云南分公司聘请具有相应资质的设计单位，制定现场整改方案并报人防主管部门审核。

　　（3）由官渡区人防办召集相关方面的专家、物业管理公司、小区业主代表，开展整改方案的工作论证会，方案论证通过后立即要求物管公司进行现场施工整改。

　　（4）施工现场由有资质的监理公司对整个过程进行质量管控，留存施工过程的图片及视频，完工后再由苏州远择品维物业管理有限公司云南分公司聘请第三方质量检测机构对现场进行质量检测。

　　另经官渡区住房和城乡建设局调查核实，关于所反映红星天铂南区地下负一层是否更改过建筑结构的问题，5月15日，官渡区住房和城乡建设局执法人员现场检查房屋装修情况，经检查红星天铂南区地下负一层装修过程中拆除了人防工程的剪力墙。

　　物业负责人表示已请有资质的第三方机构做了房屋安全性检测，做出修复方案，目前待区人防办确认房屋安全性检测的结果后施工修复。

　　官渡区住房和城乡建设局执法人员已要求被投诉人文明施工，并要求物业公司加强对业主装修的管理，发现违规装修问题要及时制止。

　　为进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理，坚决遏制室内装饰装修违法违规行为，6月9日住房和城乡建设部发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（以下简称《通知》），进一步明确了装修活动中涉及各方和各相关部门的责任。

　　对于装修人，《通知》明确，装修人要签订装饰装修管理服务协议，禁止有影响建筑主体和承重结构的行为，装修人及装饰装修企业要承担因违法违规装饰装修造成的整改拆除和恢复工程等相关费用。

　　对于设计单位，《通知》要求，对设计单位存在未按工程建设强制性标准设计等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案，同时依法处罚负有责任的相关从业人员。

　　对于装饰装修企业，《通知》要求，装饰装修企业要严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，确保人员和房屋安全。不得超越资质等级承揽业务。对存在擅自施工变动建筑主体和承重结构等行为的，将视情节给予罚款、停业整顿、吊销资质证书等处罚。

　　此外，《通知》明确，物业服务企业或房屋管理机构要按规定告知相关企业和个人装饰装修活动的禁止行为和注意事项，加强巡查检查。属地街道要充分发挥群众监督作用，畅通投诉渠道。各地执法部门要高效处理投诉、报告事项，做好部门联动。各地住建部门要会同相关部门健全管理制度和标准规范。