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完美体育全装修住宅实行样板房交付制

发布时间：2023-05-23 07:47:28 丨 浏览次数：

　　完美体育从市房地产主管部门获悉，为杜绝全装修住宅销售虚假宣传、交付实体与样板房不一致等现象，从6月20日起全省将加强质量管控，实行实体样板房交付制度，所见即所得。

　　2017年，我市出台《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见》，决定在全市范围推行住宅全装修，实行成品交房，逐步扩大实施区域，推动住宅装修全覆盖。其中，市区分两步走，2017年10月1日以后一环以内、婺城区城北区块、金东新城区以及湖海塘区块新出让地块实行全装修；2020年1月1日以后二环以内、婺城新城区和金义都市新区核心区新出让地块实行全装修。

　　两年多的全装修实践证明，从毛坯房交付到全装修交付，有效避免了二次装修造成的资源浪费、环境污染和噪音扰民等突出问题，推动建筑工业化和住宅产业现代化，住宅品质也实现了质的提升。

　　从全省各地情况看，样板房与交付实体不一致的情况也时有发生，有的购房者感觉实际装修标准缩水、档次降低了，有的样板房室内空间明显要比交付房大。为减少这方面的投诉争议，省建设厅本周下发了《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》，于6月20日起正式施行。

　　《补充通知》指出，要严格落实房地产开发企业在住宅全装修实施中的首要责任，落实交付样板房制度。无论是买房时还是交房时，无论对监管部门还是购房者，“交付样板房”就是一把标尺，所见即所得。

　　为防范交付实体与样板房不一致，我省鼓励实施样板房保全证据影像公证及样板房承诺书公证，装修所用主要材料和设施设备清单应在销售现场和样板房内公示。

　　同时，为杜绝交付样板房私拆现象，要求样板房必须保留一段时间。样板房的保留时间，应自全装修商品房交付消费者之日起，不少于6个月。如果有些商品房还没有全部销售完，则“从项目竣工验收合格之日算起，保留的时间应不少于2年”。

　　据悉，省建设厅将编制《住宅全装修设计规范》，修订《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》，及时制定或调整住宅全装修补充计价依据，满足住宅全装修工作推进需要。各地也要制定相应的实施细则，推进住宅全装修规范运行。