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完美体育公司租赁房屋发生的装修费如何做账？需要分期摊销吗？

发布时间：2023-05-09 22:58:34 丨 浏览次数：

　　完美体育对于平时发生的不属于租入固定资产的改建支出的房屋装修费，也没有改变房屋或者建筑物结构，仅仅是日常的零星修缮，直接费用化处理，也就是计入当期的费用科目就可以。

　　对于发生的属于租入固定资产的改建支出（改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出）的房屋装修费，资本化处理，也就是计入“长期待摊费用”科目，按照剩余租赁期限分期摊销就可以。

　　企业租赁的办公室改建支出60万元，改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

　　租赁期限8年，已经租了3年了，还剩余5年租期，这个时候支付装修费60万元，则按照剩余的租期5年分期摊销。支付装修费60万元：借：长期待摊费用-装修费 60万元贷：银行存款 60万元每年分摊装修费：借：管理费用-装修费 12万元

　　1、《企业所得税法》第十三条在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;(二)租入固定资产的改建支出;(三)固定资产的大修理支出;(四)其他应当作为长期待摊费用的支出;2、《企业所得税法实施条例》：第六十八条 企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　3、《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，装修支出按合同约定的剩余租赁期限分期摊销。