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完美体育我们买房的时候精装房和毛坯房到底哪个更划算？

发布时间：2023-07-15 22:28:34 丨 浏览次数：

　　完美体育大家在买房的时候，肯定对手上的现金有一定的预算和安排，不光是前期的房款，后期交房后房子的装修也是一笔费用，要找合适的装修公司，从选材料和自己现场去监工也是件很花时间和精力的事情。

　　首先我们多年的看房经验来看，现在市面上在售的新房，基本还是以毛坯房为大多数，只有一些少数的开发商是精装房的。

　　一般选择精装房的人群，主要都是年轻人为主，平常工作比较忙，为了省心怕麻烦而选择精装房，等交房的时候自己配置好东西就可以住了。

　　首先精装的房子肯定比毛坯房的价格要高，我们折中算一下，打比方一个100平米左右的精装房要比毛坯房每平米高出2000元左右，开发商精装房每平米的价格都是按房子的建筑面积算的，如果按照现在新房一般得房率80%左右的话除去公摊面积，那实际就要2500元一平左右了，要是遇到得房率很低的户型，那么实际价格就要更高了。

　　精装修是开发商统一装修，到交房的时候，里面的布局和设计不可能达到让所有人都满意，这对追求完美的人来说要考虑清楚再做决定是否要选择精装房，有很多人看房，比如看中自己心仪的地段，有些是对口的学区房，或者是自己比较喜欢的开发商，如果这个小区只有精装房的情况下，那么这些人会选择精装房，因为可选的局限性太小了。

　　精装修在施工各方面的要求肯定会更高，买精装房最怕的就是装修质量不过关，偷工减料这些问题。

　　所以在选择精装房的情况下，选对开发商也是很重要的一件事情，因为住的时间长了，装修的一些小问题也是通病，就像我们平常开车一样，再贵的车，时间长了大毛病没有，多少会有一些小毛病，后期就要看售后的服务了，精装房当然也是一样，好的物业有这方面专业的维护团队会随叫随到，如果后期遇到不负责任的开发商和物业，那真是件很懊恼的事情。

　　所以选择精装房，建议大家尽量选择大品牌加口碑好的物业，因为住进去，和我们朝夕相处的是物业，后期我们居住的顺不顺心也都和物业有着千丝万缕的关系。

　　千万不要为了前期眼前的省心，变成了后期的闹心，在选择楼盘之前自己一定要考察清楚。

　　房子是每个人一生的大事，要想装修不仅美观又实用，那么毛坯房肯定是最佳选择，因为不仅实用还能避免很多人担心的偷工减料等质量问题。

　　毛坯房的房价肯定要便宜些，装修可以根据自己的喜好，只要不违反房屋结构的情况下，可以设计自己喜欢的格局和中意的环保装修材料。

　　自己选择装修公司，装修费用的成本自己也可以掌控，包括装修的费用明细，自己也是一目了然，质量也可以有保障！