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完美体育深圳：楼市调控新政最高精装修价格不得超每平米6000元！

发布时间：2023-07-13 15:29:48 丨 浏览次数：

　　完美体育为进一步促进深圳房地产市场平稳健康发展，市住建局近日发布了《关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。

　　明确项目指导价包括“毛坯价”和“最高装修价”两部分，对已批准销售的含精装修商品住房和商务公寓项目，精装修价格纳入项目总价之内，并在销售价格公示中明确“已包含装修”。最高精装修价格不得超每平米6000元。

　　。若同片区新盘无法满足可比要求，可按照“同片区-同街道-同行政区”的优先顺序扩展范围。

　　对于分期开发的项目，两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照前期备案价格进行批复。。

　　此外，对于预售商品住房和商务公寓项目转现售的，原则上备案价格不得向上调整。零星销售的尾盘项目，原则上由各区（新区）住房和建设局、前海管理局自行审定，并在市房地产信息系统中进行备案。

　　为进一步加强对商品住房和商务公寓的销售管理，防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，对深圳新房市场的价格水平造成影响，《通知》要求，各区住建局在审查项目装修、装饰材料的基础上，对精装修价格进行总体把控。原则上，精装修项目价格核定需按照工程造价方法进行核算，由区造价部门或第三方评估机构进行审核。

　　《通知》还明确了精装修价格梯度区间，项目毛坯均价在6万元／平方米以下的，精装修价格不超过3000元／平方米；毛坯价格6-8万元／平方米的，精装修价格最高4000元／平方米；毛坯价格8-10万元／平方米的，精装修价格最高5000元／平方米；毛坯价格高于10万元／平方米的，精装修价格最高6000元／平方米。返回搜狐，查看更多